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南昌經(jīng)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)園區(qū)廠房租賃使用權(quán)公開招商公告

來源：金開集團發(fā)布時間：2024-07-24 15:04:36 瀏覽次數(shù)：

南昌經(jīng)開產(chǎn)控集團下屬公司（南昌金開楓林產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)有限公司）將以下國有資產(chǎn)園區(qū)廠房租賃使用權(quán)面對社會公開招商，公告如下：
一、項目基本情況
智能制造產(chǎn)業(yè)園

技術(shù)協(xié)同創(chuàng)新園（一期）

電子信息產(chǎn)業(yè)園（一期）

電子信息產(chǎn)業(yè)園（二期）

電子信息產(chǎn)業(yè)園（三期）

機電科技產(chǎn)業(yè)園

創(chuàng)客綠色科技產(chǎn)業(yè)園

中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園

聯(lián)創(chuàng)工業(yè)園

歐菲光二號園

賽維萊科技城

以上圖片顯示園區(qū)空置面積以最終可提供出租位置區(qū)域及面積為準。
二、租賃單價：其中電子信息產(chǎn)業(yè)園（一期）；（二期）；（三期）、智能制造產(chǎn)業(yè)園商務(wù)條款為①租金：未裝修的按12元／㎡／月起，裝修的按16元／㎡／月起；多層倒班樓（不帶電梯）以15元/㎡/月起；高層倒班樓（帶電梯）以16元/㎡/月起②免租期：毛坯3個月，已裝修1個月③遞增方式：無。技術(shù)協(xié)同創(chuàng)新園商務(wù)條款為①租金：1-2#廠房：1層14元/㎡/月起，2-3層13元/㎡/月起，4層12元/㎡/月起；1—4#廠房：1層14元/㎡/月起，2-3層13元/㎡/月起，4層12元/㎡/月起；1—5#廠房：1層14元/㎡/月起，2-3層13元/㎡/月起，4層12元/㎡/月起；1-6#廠房：1層14元/㎡/月起，2-3層13元/㎡/月起，4層12元/㎡/月起；2-2#,2-3#倒班樓16元/㎡/月起；2-5#綜合樓：1-6樓14元/㎡/月起，7-12樓16元/㎡/月起；2-6#科研樓：1-9樓14元/㎡/月起，10-18樓16元/㎡/月起②免租期：毛坯3個月，已裝修1個月③遞增方式：無。機電科技產(chǎn)業(yè)園商務(wù)條款為①租金：廠房辦公室8元/㎡/月起（含物業(yè)費）②免租期：無③遞增方式：無。聯(lián)創(chuàng)工業(yè)園商務(wù)條款為①租金：13.4元/㎡/月起②免租期：毛坯3個月，已裝修1個月③遞增方式：無。賽維萊科技城商務(wù)條款為①租金：30元/㎡/月起（毛坯），35元/㎡/月起（已裝修）②免租期：毛坯3個月，已裝修1個月③遞增方式：合同第六年起每兩年在上一年基礎(chǔ)上5%。創(chuàng)客綠色科技產(chǎn)業(yè)園商務(wù)條款為①租金：1#倒班樓一、二層食堂面談，三至六層16元/㎡/月起，七至十一層16元/㎡/月起；3#廠房一層18元/㎡/月起，二層17元/㎡/月起，四層15元/㎡/月起，五層14元/㎡/月起；5#廠房一層18元/㎡/月起，二層17元/㎡/月起，三層16元/㎡/月起，四層15元/㎡/月起，五層14元/㎡/月起。②免租期：毛坯3個月，已裝修1個月③遞增方式：無。歐菲光二號園商務(wù)條款為①租金：5#、7#、8#、9#樓16元/㎡/月起；12#、13#、14#、16#、17#樓精裝修16元/㎡/月起、精裝修（無家居）14元/㎡/月起②免租期：無③遞增方式：無。中小企業(yè)園預(yù)招租。以上園區(qū)廠房、倒班樓租金底價需每承租面積1000㎡在我區(qū)每年納稅人民幣30萬元（含30萬元），以此類推核算最終納稅金額要求（賽維萊園區(qū)每承租面積1000㎡在我區(qū)每年納稅人民幣88萬元（含88萬元），如新落戶經(jīng)開區(qū)則視情按照招租價格給予一定優(yōu)惠比例。
三、租賃面積：最終以實際測量為準，需計算公攤面積。
四、經(jīng)營業(yè)態(tài)：所有項目經(jīng)營行為不得經(jīng)營具有影響商業(yè)價值或污染環(huán)境的業(yè)態(tài)（不得影響正常辦公及居民生活，造成投訴），不得違反國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，具體經(jīng)營業(yè)態(tài)須向招租單位報備，否則作廢標處理，同時我司可單方面解除合同且不賠償任何費用。
五、裝修免租期：所有項目裝修免租期包含在租賃期內(nèi)，免租期內(nèi)需正常繳納物業(yè)費。
六、報名資格條件：1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2、所有項目均不接受聯(lián)合體，不得轉(zhuǎn)租、分租。3、報名者需本人參加競標，本人經(jīng)營。
七、報名方式：1、報名時間及確定承租單位（個人）:發(fā)布公告之日起5個工作日為一個循環(huán)周期，首個周期有3家單位（個人）報名則自行組織競拍，當(dāng)報名數(shù)少于3家，則本次招租失??；若連續(xù)2個周期招租失敗，在第3個周期報名期間（累計前2次）當(dāng)累計報名數(shù)≥3家時，則自行組織競拍，當(dāng)累計報名數(shù)只有2家報名時，可采取比價方式，但不得低于招租底價及商務(wù)條款；若只有1家報名時，可采取直接委托方式，委托租金單價不低于招租時底價及商務(wù)條款，以上確定方式均須經(jīng)招租人批準，未通過批準視為不確定為承租單位（個人）。將在南昌經(jīng)開產(chǎn)控集團微信公眾號公布確定承租企業(yè)及租賃商務(wù)條款的調(diào)整信息。2、報名地址：南昌市贛江新區(qū)河下路99號金贛服務(wù)中心C棟（3號樓）717室。3、聯(lián)系人：歐陽先生15079599953戴先生15270023751；4、報名材料：個人身份證原件，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章、法定代表人身份證明材料（或授權(quán)委托書）及本人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章及原件備查）。
特別聲明：最終解釋權(quán)歸南昌經(jīng)開產(chǎn)控集團·南昌金開楓林產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)有限公司所有。

南昌金開楓林產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)有限公司
2024年7月24日

集團公告 / Announcement

南昌經(jīng)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)園區(qū)廠房租賃使用權(quán)公開招商公告